یک خانه کوچک در حیاط پشتی بعنوان یک راه حل که هم مقرون به صرفه و هم پایدار را ارائه می دهد ، مورد توجه برخی قرار می گیرد. با صدای بلند فکر کنید / تلنگر بزنید, CC BY-NC

خانه های کوچک اکنون چنان محبوب شده اند که محبوبیت زیادی دارند کسی به سرقت یکی متهم شد. یک کمپین رسانه های اجتماعی سفر آن (سپتامبر 2017 در استرالیا) از کانبرا به خلیج هروی را دنبال کرد. من تحقیق تا به امروز در افرادی که خانه کوچک خود را می خواهند ، به ویژه در میان زنان مسن ، افزایش چشمگیری یافته است.

از زمان ظهور اولین گروه های کوچک خانه در فیس بوک در سال 2013 ، این گروه ها و صفحات بسیار زیاد شده اند. صفحات اصلی فیس بوک ، مانند خانه های کوچک استرالیا، نزدیک به 50,000 دنبال کننده دارند. بعضی از گروه ها مانند خانه های کوچک بریزبن، بسیار فعال هستند و جلسات منظمی را برگزار می کنند.

بر اساس تحقیقات پیشین، من استدلال کرد که خانه های کوچک می تواند بخشی از راه حل مشکل دائمی و شرور مسکن غیرقابل تحمل باشد ، همچنین تراکم شهری و پایداری زیست محیطی مسکن را بهبود بخشد. در سال 2015 ، تعداد بسیار کمی از افراد داشته اند در واقع یکی ساخته شده است.

تکرار نظرسنجی در سال 2015 نشان داده است که افزایش چشمگیری در افرادی که می خواهند خانه ای کوچک بسازند یا مایل به ساختن آن باشند. حدود 20٪ از پاسخ دهندگان (173 نفر در زمان نوشتن این مقاله ، اما بررسی همچنان ادامه دارد) خانه ای کوچک ساخته اند یا در حال ساخت آن بودند. 61٪ دیگر قصد ساخت یکی را داشتند.

بیشتر این خانه های کوچک کاملاً متحرک ، تا حدی متحرک (یعنی خانه کانتینر دار) یا روی لغزش بودند. فقط 20٪ دائمی بودن در نظر گرفته شده بود. علاقه به طور مساوی بین مناطق مسکونی شهری و روستایی تقسیم شد.

از نظر آماری بین مکان ترجیحی و نوع خانه کوچک رابطه معناداری وجود داشت. بیشتر کسانی که مکان های روستایی را ترجیح می دهند آرزو دارند خانه ای کوچک و دائمی یا کانتینر دار بسازند. کسانی که مایل به مکان های شهری هستند خانه های کوچک سیار را ترجیح می دهند. این احتمالاً نتیجه هزینه زمین شهری است ، اگرچه بیش از 50٪ از پاسخ دهندگان نظرسنجی اظهار داشتند که ترجیح می دهند در زمین خودشان ساختمان بسازند.

خانه های کوچک برای زنان مسن جذاب است

از نظر جمعیتی ، علاقه به خانه های کوچک نسبت به زنان مسن تعصب دارد. اکثر پاسخ دهندگان زنان بالای 50 سال بودند.

اگرچه این می تواند نتیجه تعصب نمونه گیری باشد (بیشتر زنان نسبت به مردان تمایل به انجام نظرسنجی دارند) ، اما همچنین می تواند تحقیقات دیگری را نشان دهد که زنان مجرد بالای 50 سال رشد سریع جمعیتی برای بی خانمانی در استرالیا. این امر به دلیل قطع رابطه ، سوگیری کارفرمایان در برابر زنان مسن و کمبود پس انداز حقوقی است.

خانه های کوچک یک فرم مسکونی ایده آل برای زنان مجرد است ، زیرا آنها می توانند یکی را در املاک متعلق به یک کودک بالغ یا بستگان دیگر قرار دهند ، اما استقلال و حریم خصوصی آنها را حفظ می کنند. همانطور که یکی از پاسخ دهندگان گفت:

من 53 ساله هستم و به سختی می توانم استخدام شوم ، بنابراین این امر با پرداخت اجاره کمتر در یک خانه کوچک فشار بر من را کاهش می دهد. امیدوارم که من را برای داشتن یک سبک زندگی بهتر ، سلامتی و تناسب اندام و وقت آزاد کند ...

یک خانه کوچک با یک حیاط کوچک حصارکشی شده برای سگهای کوچک من واقعاً تمام چیزی است که من نیاز دارم. خوشحال می شوم که در یک جامعه TH با باغ های عمومی و غیره زندگی کنم. این تنها گزینه مناسب من برای داشتن خانه است و بی خانمانی در آینده یک ترس واقعی است.

همانند نظرسنجی قبلی ، محرک های زندگی در خانه های کوچک عمدتا اقتصادی و سپس محیط زیست بودند.

در بازتاب احتمالی تقاضای زیاد برای زندگی شهری ، مهمترین عامل "ملک بسیار گران قیمت در منطقه مطلوب" بود. بعد آمد: خواستار کاهش بدهی کلی ، عدم وام مسکن ، تمایل به کوچک سازی و مسکن به طور کلی بسیار گران بود.

این پاسخ دهنده محرک های اقتصادی را خلاصه کرد:

من فقط می خواهم صاحب خانه ام باشم. من 30 سال است که اجاره کرده ام و مدتهاست که مالک فضای خودم هستم و آزادی بیشتری در انجام کارهایی دارم که دوست دارم و کمتر کار می کنم.

پایداری محیط زیست و مصرف آگاهانه به عنوان دومین مزایای مهم دیده می شود. واکنش شدید علیه مک مانسیون های دهه های گذشته بسیار زیاد است:

من از ایده های خانه های کوچک برای مصرف آگاهانه حمایت می کنم. همه ما بیش از حد زمین مصرف می کنیم. زیرساخت و فضای مورد نیاز ما. سپس تصمیم می گیریم که فضای بیشتری را با وسایل بیشتری پر کنیم و همچنین با استفاده از سوخت بیشتر برای رسیدن به آنجا ، بیشتر به مقصد سفر می کنیم. این یک مارپیچ رو به پایین است ، که می تواند توسط گزینه های منطقی تر محل سکونت و نگرش متفکرانه تری نسبت به منابع مهار شود.

یکی دیگر از پاسخ دهندگان گفت:

نگهداری و ساخت / نگهداری موجودی استاندارد (4 تخته 2 حمام) وقت گیر و روح شما را از بین می برد. من اکنون یک خانه 6 خوابه دارم ... نگهداری و راهی که در روابط واقعی ایجاد می کند چیزی است که من فهمیده ام و در مورد آن کاری انجام داده ام.

این برای برنامه ریزی شهری به چه معناست؟

مطابق با تحقیقات قبلی ، پاسخ دهندگان موانع قابل توجهی ، به ویژه طرح های غیر قابل انعطاف برنامه ریزی ، و سپس هزینه زمین را ذکر کردند. با این حال ، این موانع بسیار پایین تر از رانندگان بودند - فقط به دو (انعطاف پذیری و پیچیدگی طرح برنامه ریزی) نمره متوسط ​​بیش از چهار (از پنج) داده شد.

این ممکن است نشان دهد که دولتهای محلی در حال تفکر در مورد خانه های کوچک به عنوان گزینه ای برای بلندمرتبه ها برای افزایش تراکم در آنچه که به عنوان "وسط گم شده".

در واقع ، معماران ، مشاوران ، متخصصان برنامه ریزی و دانشگاهیان در مورد تازه منتشر شده همکاری کردند منبع برنامه ریزی خانه کوچک برای استرالیا 2017. این هدف کمک به برنامه ریزان ، سیاست گذاران و جامعه وسیعتر برای درک بهتر جنبش کوچک خانه و پتانسیل آن برای کمک به انتخاب بیشتر در عرضه مسکن و تنوع است.

بله ، خانه های کوچک یک پایان ، و احتمالاً شدید ، انتهای فرم مسکن هستند. اینها با همه مشخصات جمعیتی مطابقت ندارند ، اما افزایش علاقه نشان می دهد که دولتهای محلی باید با جدیت به فکر اجازه دادن به خانه های کوچک در مناطق شهری باشند.

آنها پتانسیل قابل توجهی دارند که می توانند یک کاتالیزور برای توسعه پر کردن باشند ، یا به عنوان دهکده های کوچک خانه ، یا با برنامه های آرامش بخش برای برنامه ریزی به صاحبان و مستاجران اجازه می دهند خانه های کوچک بسیار خوبی را در مناطق حومه ای مستقر کنند.

اولین دهکده کوچک و کوچک در واشنگتن دی سی الگوی جدیدی از زندگی شهری را به نمایش می گذارد. ساکن / فلیکر, CC BY-NC-ND

یکی از پاسخ دهندگان آن را به خوبی جمع بندی کرد:

مقررات لازم است آزاد شود تا بیش از یک خانه کوچک ثانویه در یک منطقه معمولی حومه ای در یک منطقه مسکونی عمومی مجاز باشد. سرمایه گذاران ، ارزش گذاران و بیمه گران رهن باید از مزایای کوچک بهره مند شوند که مسلماً تنها راه پیشرفت در این بحران فعلی استطاعت و پایداری است.

خانه کوچک در قسمت آزاد خود - چه در یک انجمن یا در عنوان تورنس - باید راهی برای سهولت تأمین مالی باشد. این بدان معناست که اگر یک دولت محلی در مورد استطاعت اقتصادی جدی است ، مقررات برنامه ریزی باید تغییر یابد تا بتواند بدون نیاز به گذراندن پروسه های تصویب توسعه پرهزینه و زمان بر ، حق عنوان بندی و افزایش تراکم را داشته باشد.

درباره نویسنده

هدر شیرر، همیار پژوهش ، پژوهشگاه شهرها ، دانشگاه گریفیت

این مقاله از مجله منتشر شده است گفتگو تحت مجوز Creative Commons دفعات بازدید: مقاله.