Pandemic Coronavirus فرصتی برای ایجاد شهرهای مناسب است

Pandemic Coronavirus فرصتی برای ایجاد شهرهای مناسب است اجاره اعتصاب کنندگان از محله Parkdale تورنتو و معترضین معترض خود را در فوریه سال 2018 در خارج از دادگاه های دادگستری اجتماعی انتاریو جمع می کنند. پس از اینکه صاحبخانه درخواست افزایش اجاره را داد ، این گروه از پرداخت اجاره خودداری کردند. PRESS CANADIAN / کریس یانگ

هر بحرانی ترک های موجود در سیستم فعلی را نشان می دهد و به نابرابری هایی که قبلاً نادیده گرفته شده بود ، توجه چشمگیر نشان می دهد. از آنجا که اجاره بها در پایان هر ماه قرار است ، نابرابری درآمدی کانادا و نابرابری درآمدی کانادا سخت است نادیده گرفته شود.

همه گیر COVID-19 این مشکلات را تشدید کرده است زیرا ارزان تر بودن شهرها. آیا کشور خطاهای دهه های گذشته را ادامه خواهد داد و به شهرهای حتی نابرابر می انجامد؟ یا این بحران فرصتی برای ایجاد واقعی ایجاد می کند فقط شهرها؟

از طریق مشارکت تحقیقاتی تغییر محله، دانشگاهیان ، مدافعان سازمان های مردم نهاد و سیاستگذاران شهرداری برای تهیه سند و تحلیل نابرابری ، قطبش درآمد و فقر در هفت شهر کانادا جمع شده اند. یافته های تیم نشان می دهد که با تغییر دولت از حمایت های دولت رفاه سنتی به سیاست های نئولیبرالی ، شهرها به طور فزاینده ای نابرابر و تفکیک پذیر می شوند.

Pandemic Coronavirus فرصتی برای ایجاد شهرهای مناسب است نخست وزیر جاستین ترودو (سمت راست) در جریان بازدید از توسعه مسکن در محله لارنس هیتس تورنتو پیش از اعلامیه سیاست ، در تاریخ 22 نوامبر 2017 با جیسون چن ، مدیر توسعه در مسکن جامعه تورنتو ، همراه است. PRESS CANADIAN / کریس یانگ

افزایش قیمت مسکن

با انتقال این کشور در دهه 1980 و 1990 به یک اقتصاد خدمات و دانش ، بیشتر کانادایی ها را برای کار به سمت شهرها کشاند. در همان زمان ، دولت ها بازار کار ، زمین و مالی را تنظیم و تنظیم ساخت و ساز مسکن خصوصی - همه در حالی که ساختمان ساختمان های مسکن اجتماعی و اجاره ای را رها کردند.

انبارهای قدیمی و هسته های شهری در آن دوره مورد اصلاح قرار گرفتند. ساخت و ساز ، املاک و مستغلات و امور مالی شد فزاینده مهم است به اقتصاد کانادا - به ویژه برای شهرهای بزرگ کانادا.

بعد از بحران مالی جهانی در اواخر دهه 2000 ، نرخ بهره پایین و ضمانت دولت فدرال برای وام دهندگان وام های خصوصی ریسک مالی را از بانک ها برداشته و تحریک حباب املاک و مستغلات این افزایش مصرف کننده سطح بدهی.


آخرین مطالب را از InnerSelf دریافت کنید


با این تغییرات قیمت مسکن افزایش یافت و سهم بیشتری از واحدهای مسکونی جدید به کارگزاران یا آپارتمانهای کوچک تبدیل شد. این به ویژه در محله های مرکز شهر اتفاق افتاد. در همین حال ، خریداران در مناطق حومه شهر همچنان ترجیح می دادند خانه های جدا شده ای که گران تر و ارزان تر می شدند.

افزایش نابرابری

به عنوان یک نتیجه، نابرابری درآمد در شهرها افزایش یافته است. ضرایب جینی، استاندارد طلایی برای اندازه گیری نابرابری توسط دانشمندان علوم اجتماعی ، این را در بین افراد و محلات بین سالهای 1980 تا 2015 نشان می دهد.

با این حال ، نابرابری در شهرهای کانادا متفاوت است. تورنتو شاهد افزایش درآمدهای همسایگی در هسته شهری و کاهش درآمد در حومه داخلی آن است که از رشد در مناطق تازه توسعه یافته خارج از تورنتو چشمگیر است. الگوهای مشابهی در ونکوور و کلگری مشاهده شد.

در شهرهای دیگر ، اوضاع کمتر افراطی است. به عنوان مثال ، Halifax ، با تجربه است نقاط داغ نابرابری.

در هفت شهر مورد مطالعه مشارکت تحقیقات تغییر محله ، بین 13 و 32 درصد محلات از بین رفته اند. یعنی درآمد در آن محلات نسبت به متوسط ​​درآمد محلات یک شهر بین سالهای 1980 تا 2015 کاهش یافته است. وینیپگ کمترین سهم از محله هایی را داشت که با کاهش روبرو بودند ، در حالی که کلگری بیشترین میزان را داشت.

محله های از دست دادن زمین به گرایش گروه های نژادپرست و مهاجران در شهرهای بزرگ مانند مونترال ، تورنتو و ونکوور تمایل دارند. روند نزول محله در مناطقی با مردمان بومی شهری در وینیپگ ، پناهندگان در همیلتون و سالمندان در حلیفاکس رخ می دهد.

مسکن اجتماعی

سیاست های دولت بر آنچه در محله ساخته می شود و چگونگی تجربه نابرابری درآمد در شهرها تأثیر می گذارد. تا دهه 1970 برنامه های فدرال از ساختمان سازی حمایت می کردند مسکن ارزان قیمت در کانادا ، اما یک اعتقاد رو به رشد در بازار برای رفع نیازهای مسکن این تعهد به مقرون به صرفه بودن را تضعیف کرد. تا دهه 1990 ، مسئولیت مسکن اجتماعی به استانها واگذار شد. بسیاری از آنها فاقد منابع و تعهد سیاسی برای سرمایه گذاری در مسکن اجتماعی بودند.

در عوض ، دولت فدرال ساختمان را تشویق كرد مسکن متعلق به مالک. سیاست های استانی همچنین باعث افزایش رشد شهری و افزایش فشار بر دولت های محلی شده است تا به توسعه دهندگان اجازه دهد واحدهای لوکس بسازند.

در دهه 2010 ، کانادا از داشتن برخی از ارزان ترین بازارهای مسکن در سراسر جهان به یکی از این بازارها تبدیل شد کمترین قیمت. بسیاری از کانادایی ها اکنون خود را از زندگی در بزرگترین شهرهای این کشور خاموش می دانند.

برنامه ها و سیاست های برنامه ریزی نقش اساسی داشتند. در اوایل دهه 1970 ، تورنتو و ونکوور نفوذ و تراکم شهری را در مناطقی از مرکز شهر که به طور غیرقابل تحریک باعث تحریک آب می شوند ، تشویق می کردند. این روند به دنبال شهرهای دیگر است.

برنامه ریزان کانادایی بطور فزاینده ای احیا و بازسازی شهری را با حمایت از برنامه ریزی فلسفه های مرتبط با آن ارتقا می بخشند شهرنشینی جدیدپایداری ، آمیختگی اجتماعی و رشد هوشمندانه - همه اینها به قطبش درآمد در محلات کمک کرده است.

در سال های اخیر ، برنامه هایی برای تجدید مسکن عمومی همانطور که مشاهده می شود ، ایجاد شده است پارک ریجنت تورنتو. این ابتکارات ترکیبی از ایده های نولیبرالی و شهرنشینی را به وجود می آورد تا تغییرات گسترده ای در همسایگی ایجاد کند. هنوز اثربخشی این روش دیده نمی شود.

یک استراتژی مسکن در آینده

در سال 2017 ، کانادا اعلام کرد استراتژی ملی مسکن. از آن زمان به بعد ، مبلغ 55 میلیارد دلار که طی 10 سال توزیع شده است ، پیگیری شده است. در مواجهه با شیوع COVID-19 ، دولت فدرال سیاست های محرک جدیدی را اجرا کرد ، از جمله جدید برنامه خرید وام مسکن بیمه شده این به دولت فدرال اجازه می دهد تا وام ها را خریداری کند.

پول محرک با هدف اطمینان از سودآوری بانک ها ، وام دهندگان و شرکت های ساختمانی در دوره رکود COVID-19 به امید اینکه مالی و املاک و مستغلات می توانند به رشد اقتصادی در کشور ادامه دهند. اما این باعث افزایش وام با ریسک اضافی به خریداران مسکن تحت مالکیت با امکان عدم تعادل بیشتر بازارهای مسکن در شهرهای کانادا ، افزایش سطح بدهی و ساخت مسکن اجاره ای حتی ارزانتر می شود.

برای بسیاری از کانادایی هایی که خانه خود را اجاره داده اند ، دسترسی مهمترین مسئله در انتخابات فدرال بود.

یک سیاست بهتر این است که بلافاصله مسکن اجتماعی و واحدهای اجاره ای ارزان قیمت ساخته شود. دولتها همچنین باید سیاستهای ناشی از بیماری همه گیر مانند محدود کردن نقاط ضعف را ادامه دهند اخراج از مسکن اجاره ای تجاری و خصوصی. در غیر این صورت ، با موجی از "نوسازیو کار اجاره بها همچنان ادامه خواهد یافت زیرا کارآفرینان در دوره بهبود اقتصادی شیوع املاک را خریداری می کنند.

کانادا برای اجرای سیاست های جسورانه که مسکن ارزان قیمت را تأمین می کند ، برای تأمین نیازهای متنوع جمعیت خود ، آماده است.

هزینه های محرک می تواند در صورت محافظت از کارگران تأثیرات طولانی مدت داشته باشد ، به مستاجرین این امکان را می دهد که در واحدهای خود باقی بمانند و در خطوط حمل و نقل عمومی جدید که پایدارتر شهرها هستند سرمایه گذاری کنند. برای رفع نابرابری ، باید اتخاذ یک درآمد اساسی جهانی و سایر سیاستهای توزیع مجدد.

ما در ساختن شهرهایی عادلانه اجتماعی یک شانس واقعی داریم. بیایید آن را هدر ندهیم.گفتگو

درباره نویسنده

هوارد راموس ، استاد جامعه شناسی ، دانشگاه Dalhousie؛ آلن والکس ، استاد ، جغرافیا ، دانشگاه تورنتو، و جیل ل گرانت ، استاد امریتوس ، دانشکده برنامه ریزی ، دانشگاه Dalhousie

این مقاله از مجله منتشر شده است گفتگو تحت مجوز Creative Commons دفعات بازدید: مقاله.

enafarZH-CNzh-TWnltlfifrdehiiditjakomsnofaptruessvtrvi

به دنبال InnerSelf در

فیس بوک، آیکونتوییتر آیکونrss-icon

دریافت آخرین با ایمیل

{emailcloak = خاموش}

بیشترین مطلب خوانده شده

چه چیزی می خواهید؟
چه چیزی می خواهید؟
by ماری تی. راسل، InnerSelf
ملایم بودن با خود و دیگران
ملایم بودن با خود و دیگران
by سارا عشق مک کوی
دیدن والدین و بستگانمان در پرتو جدید
دیدن والدین و بستگانمان در پرتو جدید
by ژان رولاند و شانتیدوی
آیا بی توجهی به Robocalls باعث توقف آنها می شود؟
آیا بی توجهی به Robocalls باعث توقف آنها می شود؟
by ساتویک پراساد و بردلی ریوز

از سردبیران

Newsletter InnerSelf: September 20، 2020
by InnerSelf کارکنان
موضوع خبرنامه این هفته می تواند به صورت خلاصه "شما می توانید این کار را انجام دهید" یا به طور خاص تر "ما می توانیم آن را انجام دهیم!". این روش دیگری برای گفتن "شما / ما قدرت ایجاد تغییر را داریم" است. تصویر
چه چیزی برای من مفید است: "من می توانم آن را انجام دهم!"
by ماری تی. راسل، InnerSelf
دلیل اینکه من "آنچه برای من مفید است" را به اشتراک می گذارم این است که ممکن است برای شما نیز مفید باشد. اگر دقیقاً روشی که من انجام می دهم نباشد ، از آنجایی که همه ما منحصر به فرد هستیم ، ممکن است به نوعی واریانس نگرش یا روش چیزی باشد ...
Newsletter InnerSelf: September 6، 2020
by InnerSelf کارکنان
ما زندگی را از دریچه درک خود می بینیم. استفان آر. کووی نوشت: "ما جهان را می بینیم ، نه همانطور که هست ، بلکه همانطور که هستیم هستیم ، همانطور که برای دیدن آن مشروط هستیم." بنابراین این هفته ، نگاهی به برخی از ...
خبرنامه InnerSelf: آگوست 30 ، 2020
by InnerSelf کارکنان
جاده هایی که این روزها سفر می کنیم به اندازه زمان های قدیمی هستند ، اما برای ما جدید است. تجربیاتی که ما داریم به اندازه زمان های قدیمی است ، اما آنها نیز برای ما جدید هستند. در مورد ...
وقتی حقیقت بسیار وحشتناک است ، صدمه دیده ، اقدام کنید
by ماری ت. راسل، InnerSelf.com
در میان تمام وحشت هایی که این روزها اتفاق می افتد ، من از پرتوهای امید که می درخشد ، الهام می گیرم. مردم عادی ایستاده اند برای آنچه درست است (و در برابر آنچه اشتباه است). بازیکنان بیس بال ،…