قیمت دارایی ذوب و ثروت طبقه متوسط

گزارش 2012 از مرکز تحقیقاتی Pew، "دهه از دست رفته کلاس میانی"، نزدیکان آمریکایی های 1,300 که با این سطح درآمد شناسایی شده اند و غم و اندوه فراوانی را مشاهده کردند، مورد بررسی قرار گرفت: 85٪ گفت "برای افراد" طبقه متوسط ​​" استانداردهای زندگی آنها "نسبت به یک دهه قبل است. وقتی که پرسید آیا "پیشرفت امروز" سخت تر از 10 سال پیش بود، 71٪ موافقت کرد. گزارش Pew، که همچنین آمارهای سرشماری و فدرال رزرو را تجزیه و تحلیل کرد، دریافتند که داده های روند تاریخی در این زمینه از این غم و اندوه پشتیبانی می کند: 51٪ از تمام بزرگسالان طبقه متوسط ​​در 2011 بودند، در مقایسه با 61٪ در 1971. علاوه بر این، در کلاس 1971، طبقه متوسط ​​62٪ از ثروت درآمد داشته است؛ توسط 2011، این رقم به 45٪ کاهش یافته است.

این داستان داستان "وسط توخالی" و افزایش نابرابری در آمریکا - و روایت مربوط به تقسیم رو به رشد در زندگی فرهنگی - در حال حاضر معمولا در سراسر شهرها و شهرها گزارش شده است. برای مطالعه موردی دقیق، بررسی اخیر معاون پژوهشی رابرت پوتنم مبنی بر تغییر محل زادگاهش در اوهایو را ببینید.

چه عواملی باعث رانندگی همه اینها می شود؟ یک مطالعه 2013 از اقتصاددان دانشگاه نیویورک ادوارد ن. والف، "قیمت ملک و ثروت طبقه متوسط"، وضوح بیشتری را به این موضوع می دهد. این تحقیق، بخشی از پروژه US2010 که توسط پروژه های انجمن های آمریکایی در دانشگاه براون و بنیاد Russell Sage Foundation حمایت می شود، بر مبنای تأثیرات مالی خانوارها و نقش بدهی و مسکن به عنوان بخشی از نمونه کارها در تولید ثروت تأثیر می گذارد. پیش از بحران مالی، افزایش قیمت خانه به خانواده ها اطمینان داد که برای وام های مسکن و بازنشستگی و استفاده از مسکن خانگی برای پرداخت هزینه های خانگی مصرف کنند. این منجر به افزایش بیشتر وام مسکن توسط خانوار به بانک شد - بدهی خانوار به طور کلی افزایش یافته است. (تحقیقات نشان می دهد که تغییرات در ارزش های خانه همواره تاثیر بیشتری بر مصرف خانوار - "اثر ثروت" - نسبت به تغییرات در ارزش بازار سهام دارد.)

یافته های این تحقیق عبارتند از:

  • بین 2007 و 2010، ثروت متوسط ​​کلی در آمریکا (ارزش فعلی همه افراد دارایی های قابل فروش یا قابل تعویض کمتر از ارزش فعلی بدهی ها) "47٪" شدید کاهش یافته است. در واقع، این پایین ترین سطح از 1969 بود. در همین حال متوسط ​​(خالص) ثروت خالص فقط 18٪ کاهش یافت. شکاف میان ثروت متوسط ​​و ثروت، افزایش نابرابری ثروت را افزایش می دهد، چرا که آن ها را در ثروت های ثروتمند تر که در سهم بیشتری از دارایی ها قرار دارند، نشان می دهد.
  • از 1989 به 2007، ضریب جینی اندازه گیری نابرابری ثروت در ایالات متحده باقی ماند "تقریبا بدون تغییر". بین 2007 و 2010، اما نابرابری ثروت، به واسطه امتیازات 0.035 جینی به شدت افزایش یافت.
  • نسبت بدهی و صلاحیت طبقه متوسط ​​از 0.37 در 1983 به 0.61 در 2007 افزایش یافت (به دلیل افزایش بدهی وام مسکن). در طول همان دوره، نسبت بدهی به درآمد از 0.67 به 1.57 افزایش یافت.
  • بازده ارزش خالص در طول 2007 به 2010 -8.39٪ برای طبقه متوسط ​​بود، در مقایسه با -7.1٪ برای 1 بالا٪ از خانوارها. در طی دوره پیشین 2001 به 2007، خانوارهای طبقه متوسط ​​درآمد بیشتری کسب کردند - 5.95٪ - در مقایسه با 4.03٪ که از 1٪ بالا به دست آمد.
  • شکاف ثروت نژادی در طول رکود بزرگ به طور قابل توجهی افزایش یافت. کاهش قیمت خانه ها موجب تلفات شدید برای آفریقایی-آمریکایی ها و اسپانیایی ها شده است.
  • افراد جوان نیز از ارزش های خانه کاهش یافته رنج می برند. "متوسط ​​ثروت جوانترین گروه سقوط از $ 95,500 در 2007 (فقط کمی بیشتر از متوسط ​​ثروت برای این سن در 1989)، به $ 48,400 در 2010، در حالی که 35-44 از گروه سنی 325,000 به $ کاهش یافت 190,000 "

این مطالعه نتیجه می گیرد که "کلید شناختن فروپاشی دارایی های طبقه متوسط ​​در طی رکود بزرگ، در واقع میزان بالای نفوذ و غلظت بالای دارایی های آنها در خانه است." "طبقه متوسط ​​نسبت به کاهش قیمت خانه در مقایسه با 20٪ بالا از کاهش شدید بازار سهام، میزان نسبی بالاتری نسبت به ارزش خالص خود داشت. این عامل نیز در این واقعیت منعکس شده است که ثروت متوسط ​​در مقایسه با ثروت بیش از رکود اقتصادی، بسیار بیشتر از حد متوسط ​​است. "

تحقیقات مرتبط: یک مقاله 2013 از محققان دانشگاه میشیگان می گوید: "بین 2007 و 2011، یک چهارم خانواده های آمریکایی حداقل 75 درصد از ثروت خود را از دست دادند، و بیش از نیمی از خانواده ها از دست دادن حداقل 25 درصد از ثروت خود". این تجزیه و تحلیل داده ها نیز تایید می کند که "این تلفات نسبی نسبی در درآمد پایین، درآمد پایین، تحصیلات پایین و خانواده های اقلیت ها، ناسازگار است."

ارجاع: Wolff، Edward N. "قیمت دارایی ذوب شدن و ثروت طبقه متوسط" می تواند 2013، مقاله برای پروژه US2010، پروژه های انجمن آمریکایی در دانشگاه براون و بنیاد Russell Sage Foundation.

این مقاله در ابتدا در ظاهر منابع روزنامه نگار