روابط عاشقانه آمریکا با خانه یک خانواده خنک می شود

روابط عاشقانه آمریکا با خانه یک خانواده خنک می شود خانه های یک خانواده ای در غرب مزرعه غربی دس ماینس ، آیووا. شرط های لین / USDA

چندین دهه است که مقررات مربوط به کاربری اراضی در سرتاسر ایالات متحده بر خانه های تک خانواده ای در تعداد زیادی تأکید کرده است. این رویکرد بسیاری از مردم را از رویای بی حد و حصر آمریکایی قیمت گذاری کرده است: مالکیت خانه. همچنین گسترش پراکنده در حومه شهرها را ارتقا داده است - الگویی از توسعه کم وزن و وابسته به اتومبیل که دارای خودرو است رشد غالب در لبه های مناطق شهری از پایان جنگ جهانی دوم.

اما اکنون ممکن است آمریکایی ها شروع به کار کنند سوال مطلوب بودن یک خانه خصوصی. در یک سال گذشته ، شورای شهر مینیاپولیس و ایالت اورگان به این اجازه رای داده اند دوبلکس و انواع دیگر مسکن های چند واحدی در محله هایی که در حال حاضر فقط خانه های تک خانواده ای مجاز هستند. قانونگذاران دموکراتیک در ویرجینیا ، که اخیراً کنترل قانونگذاری ایالت خود را به دست آورده اند ، هستند به دنبال تصویب قانون مشابه است. و چندین نامزد ریاست جمهوری دموکرات نیز در آن حضور داشته اند تغییرات در قوانین منطقه بندی در سیاست های مسکن خود

عناوین پیش بینی کرده اند انقلاب مسکن. اما بر اساس تحقیقات ما ، ما معتقدیم که گرچه نگرش ها درباره زندگی در حومه شهر ممکن است در حال تحول باشد ، گذار از پهنه بندی تک خانواده ، کند و دشوار خواهد بود.

هزینه های سنگین Sprawl

مقامات منتخب در حال بازبینی مجدد در مورد پهنه بندی یک خانواده هستند زیرا برخی از نمایندگان آنها نگران خانه های تک خانواده هستند هزینه زیادی دارند ، بی فایده هستند و می تواند مردم را از اجتماعات خود جدا کند.

بسیاری از محققان نشان داده اند که منطقه بندی تک خانواده است تبعیض و محرومیت را ترویج می کند. تحقیقات ما بر تأثیرات محیطی آن متمرکز است. دهها مطالعه نشان داده اند که پراکندگی پرانرژی است ، به طور عمده برای حمل و نقل. زمین زیادی مصرف می کند. کیفیت هوا و آب را تخریب می کند. تنوع گونه ها را کاهش می دهد. و به تغییرات آب و هوا کمک می کند.

ما بررسی کرده ایم که چگونه سیاست استفاده از زمین Oregon تأثیر می گذارد تراکم مسکونی و اورگان بحران قیمت مسکن. شناخته می شود که Oregonians مترقی و دارای آگاهی از محیط زیست هستند. آنها از چگالی متنفرند زیرا از حریم خصوصی و فضا ارزش می گیرند. اما آنها همچنین از پخش متنفر زیرا زمینهای با ارزش کشاورزی را مصرف می کند


آخرین مطالب را از InnerSelf دریافت کنید


به طور خلاصه ، به نظر می رسد که اورگان نقطه شروع ایده آل برای سیاست های محدود کردن منطقه بندی تک خانواده است. یکی از 19 هدف برنامه ریزی کاربری اراضی کشور ، که در اوایل دهه 1970 به تصویب رسید ، آدرس مسکن و نیاز دارد که شهرها انواع مسکن زیادی را در بر گیرند. اما محله های منحصر به فرد یک خانواده هنوز هم امروز بر چشم انداز اورگان تسلط دارند.

ملت مجرد

در اوایل دهه 1970 ، در آنچه نامگذاری شد "انقلاب آرام در کنترل کاربری اراضی، "برخی ایالت ها اقتدار خود را نسبت به پهنه بندی هایی که به شهرها و شهرها واگذار کرده بودند ، پس گرفتند. در سال 1973 ، اورگان "مرزهای رشد شهری" - یک خط مشخص بین کاربری اراضی شهری و روستایی - در اطراف هر یک از شهرهای خود ، به همراه سایر اقدامات برای رشد و جلوگیری از شیوع آن ایجاد کرد.

تحقیقات ما نشان می دهد که این رویکرد به رشد شهری کمک کرده و کاربری زمین کارآمد تر را ارتقا داده است. تراکم تک خانواده در مرزهای رشد شهری ، همانطور که توسط واحدهای مسکن تک خانواده در هر هکتار اندازه گیری می شود ، از زمان ایجاد مناطق به طور مداوم افزایش یافته است. در سراسر کشور ، تراکم یک خانواده از سال 22 تا 1993 2012٪ افزایش یافته است.

روابط عاشقانه آمریکا با خانه یک خانواده خنک می شود یوجین ، مرز رشد شهری اورگان ، زمین را در خارج از محدوده شهر از توسعه محافظت کرده است ، اما زمین مسکونی یک خانواده 87 درصد از زمین های مسکونی را در داخل مرز تشکیل می دهد. [Explorer Imagery Oregon] (http://imagery.oregonexplorer.info/)

هنوز هم ، پخش کردن در محدوده رشد شهری وجود دارد. ما دریافته ایم که زمین هایی که منحصراً برای خانه های تک خانواده تنظیم شده اند ، می توانند حداکثر حداکثر هشت تا ده واحد در هر جریب را در اختیار داشته باشند. و از آنجا که تقاضا برای خانه ها از میزان عرضه بیشتر است ، خانواده های کم درآمد به مناطق ارزان تر و دور از کار خود رانده می شوند. برای رشد، یک ائتلاف ملی که از توسعه متراکم حمایت می کند ، تخمین می زند که برای هر 89 خانوار تشکیل شده از سال 100 تا 2000 تنها 2015 واحد مسکن ساخته شده است.

خلاصه اینکه مسکن گرانتر می شود. یک مطالعه هاروارد در سال 2019 به این نتیجه رسید که تأمین واحدهای اجاره کم هزینه (زیر 800 دلار در ماه) در اورگان کاهش 44٪ بین سالهای 1990 تا 2017. امروز 63٪ مسکن اورگان خانه های مستقل یا واحدهای یک خانواده جدا است.

مبارزات مسکن مسکن های کوچکتر را مطلوب تر می کند

این مسائل فقط به اورگان محدود نمی شود. براساس اعلام مرکز مشترک مسکن هاروارد ، 47 درصد از خانه های اجاره ای در سراسر کشور پرداخت می کنند بیش از 30٪ از درآمد آنها در هزینه های مسکن و ساخت و سازهای مسکونی جدید زیر نرخ دوره رکود قبل از 2008-2009 باقی مانده است.

بین سالهای 2000 تا 2015 ، ایالات متحده 7.3 میلیون واحد مسکن کم تولید شده استبه این معنی که خانواده های سراسر کشور برای یافتن مسکن ارزان قیمت و در دسترس هستند. این کمبود 22 ایالت و ناحیه کلمبیا را در برگرفته است.

مقامات رسمی تصدیق می كنند كه فقط به خانه های یك خانواده نیز اجازه می دهند مشکلات عدالت ایجاد می کند. منطقه بندی تک خانواده ای محله های جدا شده پس از جنگ جهانی دوم را به استثنای خانواده های آمریکایی آفریقایی ، که قادر به خرید خانه های تک خانواده نیستند ، از محلات سفید طبقه طبقه متوسط.

روابط عاشقانه آمریکا با خانه یک خانواده خنک می شود بیشتر خانه های تک خانواده ای جدید در ایالات متحده هنوز حداقل یک گاراژ دو اتومبیل دارند و مساحت طبقه متوسط ​​تقریباً 2,400 فوت مربع است. سرشماری ایالات متحده

امروزه تقاضا برای خانه های کوچکتر و متصل - از جمله دوبلکس ، سه پایه و چهار گوش - در فاصله پیاده روی خدمات افزایش می یابد. مردم دوست دارند از این طریق زندگی کنند ، اما به عنوان معمار و طراح شهری دانیل پارولک نشان داده است ، موانع نظارتی سازندگان را از تولید بیشتر این نوع مسکن منع می کند ، که او آن را "وسط گم شدههمانطور که پارولک اشاره کرد ، بسیاری از انواع مختلف مسکن که در محلات قدیمی تر مانند دوبلکس و سه تایی وجود دارد ، مشترک هستند. غیرقانونی با بیشتر کدهای منطقه بندی فعلی.

یک شروع متوسط ​​اما مهم

همه این عوامل به رانندگی کمک کردند مینیاپولیس و اورگان برای دور ماندن از پهنه بندی یک خانواده و انواع مسکن بیشتر. اما با توجه به توجه همه این اقدامات ، پیش بینی می کنیم که آنها تأثیر متوسطی داشته باشند.

بازارهای مسکن پیچیده هستند و بسیار بیشتر از منطقه بندی تحت تأثیر قرار می گیرند. یک سؤال اساسی این است که آیا سیاست گذاران تشویق می کنند انواع مختلف مسکن "گمشده میانه" را کاهش دهند.

اما این بدان معنی نیست که تغییر سیاست های پهنه بندی اشتباه است. ارتقاء ساخت و سازهای وسیع تر از مسکن باعث ایجاد محلات پر جنب و جوش تر ، کاهش تبدیل زمین های مزرعه و جنگل برای توسعه حومه ، کاهش هزینه های زیرساخت ها و فراهم آوردن فرصت های مسکن عادلانه تر برای همه می شود.

درباره نویسنده

رابرت پارکر ، مدیرعامل ، پژوهشگاه سیاست گذاری و مشارکت ، دانشگاه اورگان و ربکا لوئیس ، استادیار برنامه ریزی ، سیاستگذاری عمومی و مدیریت ، دانشگاه اورگان

این مقاله از مجله منتشر شده است گفتگو تحت مجوز Creative Commons دفعات بازدید: مقاله.

کتاب های مرتبط

فروپاشی بشر: چگونه جوامع ما به وجود می آیند، رشد می کنند و پاییز می روند

توسط مارک وات Moffett
0465055680اگر یک شامپانزه به سرزمین یک گروه دیگر راه یابد، تقریبا قطعا کشته خواهد شد. اما نیویورکر می تواند با ترس بسیار کمی به لس آنجلس یا بورنئو پرواز کند. روانشناسان این کار را برای توضیح این امر انجام نداده اند: سالهاست که آنها بر این باورند که زیست شناسی ما محدودیت سختی را - در مورد 150 مردم - در اندازه گروه های اجتماعی ما قرار می دهد. اما جوامع انسانی واقعا بزرگتر هستند. چگونه می توانیم با هم و با هم هماهنگ کنیم؟ مارک واتف، متخصص زیست شناسی در این کتاب مشتمل بر پارادایم، بر یافته های روانشناسی، جامعه شناسی و انسان شناسی تبیین می کند تا سازگاری اجتماعی را که جوامع را دربر می گیرد، توضیح دهد. او به بررسی چگونگی تنش بین هویت و ناشناس می پردازد که چگونه جوامع را توسعه، عملکرد و شکست می دهد. فراتر رفتن تفنگ، میکروب و فولاد و سپیده, سموم انسان نشان می دهد که چگونه انسان ها تمدن های پرشور از پیچیدگی های بی حد و حصر را ایجاد می کنند - و آنچه برای حفظ آنها ضروری است. موجود در آمازون

محیط زیست: علم پشت داستان

توسط Jay H. Withgott، متی لاپوزاتا
0134204883محیط زیست: علم پشت داستان بهترین فروش برای دوره مقدماتی علوم زیست محیطی شناخته شده برای سبک روایت دانشجویی دوستانه، ادغام آن از داستان واقعی و مطالعات موردی، و ارائه آن از جدیدترین علم و تحقیق است. این 6th نسخه فرصت های جدیدی برای کمک به دانشجویان برای مشاهده ارتباط بین مطالعات موردی یکپارچه و علم در هر فصل فراهم می کند و فرصت های لازم برای اعمال روند علمی به نگرانی های زیست محیطی فراهم می کند. موجود در آمازون

سیاره قابل اجرا: راهنمای زندگی پایدارتر

توسط Ken Kroes
0995847045آیا شما در مورد وضعیت سیاره ما نگران هستید و امیدواریم دولت ها و شرکت ها یک راه پایدار برای زندگی ما پیدا کنند؟ اگر شما در مورد آن بیش از حد سخت فکر نمی کنم، ممکن است کار کند، اما آیا این کار خواهد کرد؟ من خودم را با رانندگان محبوبیت و سودم کنار گذاشتم، من خیلی متقاعد نیستم که این کار را خواهد کرد. قسمت گمشده این معادله شما و من است. افرادی که معتقدند شرکت ها و دولت ها می توانند بهتر عمل کنند. افرادی که معتقدند که از طریق اقدام، ما می توانیم کمی زمان بیشتری برای توسعه و پیاده سازی راه حل های مربوط به مسائل حیاتی مان خرید کنیم. موجود در آمازون

از ناشر:
خرید در آمازون برای هزینۀ آوردن شما هزینه می کند InnerSelf.com, MightyNatural.com, و ClimateImpactNews.com بدون هزینه و بدون تبلیغاتی که عادت مرور شما را دنبال می کنند. حتی اگر روی یک لینک کلیک کنید اما این محصولات انتخابی را خریداری نکنید، هر چیزی که شما در همان بازدید از آمازون خریداری می کنید، یک کمیسیون را به ما می دهد. هیچ هزینه اضافی برای شما وجود ندارد، پس لطفا در تلاش باشید. شما همچنین می توانید از این لینک استفاده کنید برای استفاده از آمازون در هر زمان، بنابراین می توانید به حمایت از تلاش های ما کمک کنید.

enafarZH-CNzh-TWnltlfifrdehiiditjakomsnofaptruessvtrvi

به دنبال InnerSelf در

فیس بوک، آیکونتوییتر آیکونrss-icon

دریافت آخرین با ایمیل

{emailcloak = خاموش}

بیشترین مطلب خوانده شده

از سردبیران

اجازه دهید رندی قیف عصبانیت من
by رابرت جینگز، InnerSelf.com
(بروزرسانی 4-26) من نتوانسته ام مطلبی را که می خواهم ماه گذشته منتشر کنم صحیح بنویسم ، دیدم من عصبانی هستم. من فقط می خواهم به بیرون بزنم.
اطلاعیه خدمات پلوتون
by رابرت جینگز، InnerSelf.com
(به روز شده 4/15/2020) اکنون که همه وقت خود را برای خلاق بودن دارند ، هیچ حرفی برای گفتن برای یافتن سرگرمی درونی درونی وجود ندارد.
The Light Side of Psychoanalysis of the Bunny Bunny
by ماری تی. راسل، InnerSelf
در InnerSelf ما درونگرایی را تشویق می کنیم ، بنابراین خوشحال می شویم که حتی عید پاک اسم حیوان دست اموز نیز در درک عادات و اجبارات وی (از او) کمک خواسته بود.
ماریانا ویلیامسون در مورد بیماری همه گیر کورونویروس تأمل می کند
by ماری تی. راسل، InnerSelf
بازتاب ماریانا ویلیامسون در مورد همه گیر فعلی کروناویروس در 31 مارس 2020.
کارول کینگ - Adaptation So far Away Away 2020
by ماری تی. راسل، InnerSelf
کارول کینگ ، خواننده و ترانه سرا محبوب ، اخیراً ویدئوی کوتاهی را به صورت آنلاین منتشر کرده است ، اقتباسی از آهنگ او So Far Away.