هدر شیرر, نویسنده ارائه
با وجود اوایل پیش بینی های یک رکود COVID محور, قیمت خانه اکنون در حال افزایش است در بسیاری از مناطق استرالیا این امر بیشتر شکاف بین "دارا بودن" و "نداشتن" مسکن را بیشتر می کند و شاهد موارد مرتبط هستیم در استرس مسکن ، ناامنی اجاره و بی خانمانی افزایش می یابد. در استرالیا و جاهای دیگر جنبشی پدید آمده است که از زندگی در خانه های کوچک به عنوان پاسخی مهم برای حمایت از زندگی پشتیبانی می کند بحران قیمت مسکن.
یکی از ما بحث در 2017:
"[خانه های کوچک] پتانسیل قابل توجهی دارند که می توانند یک کاتالیزور برای توسعه پر از آب باشند ، یا به عنوان دهکده های کوچک خانه ، یا با برنامه های آرامش بخش برای برنامه ریزی به صاحبان و مستاجران اجازه می دهند خانه های کوچک خوب را در مناطق حومه ای مستقر کنند."
با این حال ، تا به امروز ، تحقیق در سال 2014 آغاز شده است ، افزایش قابل ملاحظه ای در استرالیا در تعداد افرادی که در خانه های کوچک ، از جمله خانه های کوچک و قدیمی روی چرخ زندگی می کنند ، وجود ندارد.
این در حالی است که جنبش کوچک خانه در دهه گذشته که به وسیله فیس بوک ، یوتیوب و اینستاگرام افزایش یافته است ، محبوبیت بیشتری کسب می کند. گوگل نشان می دهد که سطح علاقه هیچ نشانه ای از کاهش ندارد. کارناوال خانه های کوچک در سیدنی در مارس 2020 بیش از 8,000 نفر را به دیدن خانه های کوچک برای فروش و گوش دادن به مشاهیر خانه های کوچک مانند برایس لنگدن از بزرگ زندگی در یک خانه کوچک و زک گریفین و جان ویسبات از ملت خانه کوچک.
اما این محبوبیت به معنای بیشتر افراد ساکن در خانه های کوچک نیست. داده از چهار نظرسنجی از جامعه خانه های کوچک (آخرین مورد در فوریه 2021) نشان می دهد که نسبت پاسخ دهندگان ساکن در خانه های کوچک زیر 20٪ (کمتر از 200 نفر) است. در هفت سال گذشته رشد نکرده است.
این نظرسنجی ها به عنوان پیوند به سایت های کوچک رسانه های اجتماعی منتشر شده است ، بنابراین مطمئناً نمی توان یافته ها را برای کل جامعه استخراج کرد. با این وجود ، اکثر مدافعان خانه های کوچک در استرالیا به این گروه ها تعلق دارند.
چه عاملی مانع از رفتن مردم به خانه های کوچک می شود؟
برخی در جنبش معتقدند که این امر به دلیل موانعی مانند سیاست های محدود برنامه ریزی و مشکلات در دستیابی به سرمایه و دسترسی امن به زمین است. در پاسخ ، برخی از دولت های محلی - کنز و بایون بی، به عنوان مثال - برگه ها و راهنماهای مفید مفیدی را منتشر کرده اند.
با این حال ، در اخیراً منتشر شده است مقاله تحقیقاتی در مطالعات مسکن ، ما استدلال می کنیم حتی اگر این موانع برطرف شود ، ممکن است شاهد افزایش زیادی در زندگی خانه های کوچک ، به ویژه در خانه های کوچک چرخدار نباشیم. ما بر اساس آنچه افرادی که بخشی از جنبش هستند ، از جمله پاسخ دهندگان نظر سنجی ما ، در مورد انگیزه ها و آرزوهای خود به این نتیجه رسیدیم.
آنها سه انگیزه اصلی داشتند:
-
دسترسی به مسکن ارزان قیمت
-
دستیابی به درجه ای از آزادی اقتصادی
-
زندگی به روشی سازگارتر با محیط زیست.
در واقع ، خانه های کوچک ساخته شده بر روی چرخ های حرفه ای (خارج از قفسه) بر روی چرخ می توانند هزینه کنند در هر متر مربع سه برابر بیشتر از خانه های استاندارد محبوب ترین اندازه برای یک خانه کوچک روی چرخ ها 7.2 در 2.4 متر است که حدود 27 متر مربع است (با احتساب فضای اتاق زیر شیروانی). هزینه آن می تواند بیش از 80,000 دلار استرالیا باشد.
البته بسیاری خانه های کوچک خود را به طور کامل یا تا حدی خود می سازند ، که می تواند هزینه ها را تا حد زیادی کاهش دهد.
خانه های کوچک آماده روی چرخ ، هر متر مربع حدود سه برابر خانه های استاندارد هزینه دارند. پل بورتون, نویسنده ارائه
این بیشتر در مورد ارزشهای مردم است
ما پیشنهاد می کنیم که برای بسیاری از اعضای جنبش (اما مطمئناً نه همه) ، قوی ترین تعهد آنها بیشتر اصول و آرزوها است تا نوع خاصی از خانه. بعضی از تحقیقات نشان می دهد که ساکنان خانه های کوچک حتی پس از نقل مکان به نوع دیگری از خانه ها ، سبک زندگی پایدارتری دارند.
یکی از مزایای مهم زندگی در خانه های کوچک ، فرصت عضویت در یک "جامعه" نسبتاً بد تعریف شده بود. آخرین تحقیق این مفهوم از جامعه را بسته بندی کرد. برای بیش از 90٪ از پاسخ دهندگان این به معنای زندگی در یک منطقه مشخص با دیگر ساکنان خانه های کوچک است.
همانطور که یکی از پاسخ دهندگان گفت ، ایده آل آنها "تقسیم زمین با گروهی از مرواریدها ، بدون منطقه بندی پارک کاروان" بود. ما به طور کلی دریافتیم که این به معنای مکانی با دسترسی مشترک به امکاناتی مانند باغ های سبزیجات ، کارگاه ها ، سوله ابزار و مناطق اجتماعی است.
بنابراین ، این تحقیق ادعا می کند که خانه های کوچک نشان دهنده یک راه حل اصلی برای بحران استطاعت مسکن است که عمدتا توسط مقررات دست و پاگیر شورای محلی و کمبود بودجه متناسب جلوگیری می شود.
از اصلاحات هنوز استقبال می شود
این بدان معنا نیست که مقررات بهتر و امور مالی مورد استقبال قرار نمی گیرد.
اصلاحات می تواند شامل اصلاحاتی در قانون ملی ساخت و ساز باشد. این شامل حصول اطمینان از خانه های کوچک از نظر ساختاری سالم ، کم مصرف و دارای حداقل سطح حمله به آتش سوزی هستند.
شوراهای محلی همچنین می توانند نظر مساعدتری به خانه های کوچک چرخ دار بدهند. این امر منوط به شرایط خاصی خواهد بود ، از جمله کنترل پسماندهای زیست محیطی و ایجاد یک رده مناسب محلی.
با توجه به علاقه به زندگی در اجتماع ، شوراها همچنین می توانند محدودیت های آرامش بخش در چندین خانه در املاک بزرگتر را در نظر بگیرند. این امر می تواند درجه ای از زندگی مشترک را ، شاید در مناطق نیمه شهری.
این تغییرات به بسیاری از ساکنان خانه های کوچک مشتاق کمک می کند تا به آرزوی خود برسند.
تغییر در مقررات مالی و برنامه ریزی به افراد بیشتری کمک می کند تا رویاهای کوچک خانه خود را تحقق بخشند. هدر شیرر, نویسنده ارائه
برجسته کردن سوالات مربوط به انتخاب مسکن
شاید مهمترین سهم جنبش کوچک خانه تاکنون در ایجاد بحث مهم در مورد انتخاب مسکن بوده است. این س questionsالات مهمی را ایجاد کرده است ، از جمله:
-
آیا خانه های کوچکتر اما با طراحی مناسب بهتر از خانه های بزرگ و بد طراحی هستند؟
-
چگونه می توانیم بازار را در ارائه مسکن بسیار متنوع تر (از نظر اندازه ، حق تصدی ، قیمت و غیره) پشتیبانی کنیم؟
-
آیا ما باید تحمل بیشتری نسبت به پیشرفتهای طراحی شده و بدیع برای اصلاح "وسط گم شده"- فقدان گزینه های مسکونی کم ارتفاع ، با تراکم متوسط مانند خانه های شهری و دوبلکس - در شهرهای ما؟
-
آیا خانه های کوچک می توانند نیازهای مسکن گروه های خاصی مانند افراد مسن مجرد را که می خواهند در کنار یکدیگر زندگی کنند اما نه لزوما در یک سقف یکسان انجام دهند؟
در تشویق این بحث ، بزرگترین سهم جنبش کوچک خانه ممکن است یادآوری اقتصاددان اقتصاد EF شوماخر باشد اصل معروف که کوچک زیبا است و پایدارتر
درباره نویسنده
هدر شایر ، پژوهشگر ، پژوهشگاه شهرها ، دانشگاه گریفیت و پل برتون ، استاد مدیریت و برنامه ریزی شهری و مدیر ، موسسه تحقیقات شهرها ، دانشگاه گریفیت
این مقاله از مجله منتشر شده است گفتگو تحت مجوز Creative Commons دفعات بازدید: مقاله.
